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发布时间:[2012-05-05 ]作  者:

王石或者说万科的成功根源于其不断的努力,并且碰巧遇上了一班高速驰骋的列车。

十年前,万通地产的冯仑在台湾见到王永庆。王永庆对他说:作为一个创业者,人的一生只有一次机会可以让他取得巨大的成功,这就是你所在的地区、国家、民族的经济真正起飞,就这一次机会。
  1988年12月28日,万科股票公开发行。对于万科来说,如果说拐点,1988年万科股改可以说缔造了万科今日辉煌的基础。
  1991年1月29日,万科正式在深圳交易所挂牌上市,代码0002,由此拉开了万科的"光荣与梦想"。
  1993-1994年开始的那次行业低谷,其严峻性或许不比2008年小。事实上,万科正是通过那轮调整才脱颖而出,奠定了自己在住宅行业的一席之地。
  在许多发展商艰难度日的宏观调控期间,万科地产的规模以平均70%的年均速度递增,到1998年,万科突然发现自己排在了沪深两市上市房地产企业的第一名。
2007年第四季度,当房地产行业亢奋不已的时候,王石的"拐点论"让他在业内受到不少攻击。
  2008年1月25日,王石在自己的博客中写道:拐点论并不是万科突然抛出的观点。"市场会从过快上涨过渡到理性调整,这是万科反复强调过的。大家可以看看万科2007年的定期报告,特别是中期报告,里面非常明确的表明了万科的判断。我们的应对策略在根据市场发展趋势进行调整,比如在土地市场过热的时候,我们放慢了拿地的速度;比如在调整发生之后,我们部分城市的一些楼盘价格迅速调整到比周边同类楼盘低10%-15%的水平。以后万科会更加坚定、彻底地执行不囤地、不捂盘、快速开发销售的经营原则,这些都是需要付诸实际行动的,显然不仅仅是表明姿态。"
  王石归零 万科归零
  这是一句古老的韩国谚语:权力可以维持10年,而影响力至多可以延续100年。
  影响力也有时间极限,随着商业周期的剧烈波动,影响力的寿命越来越短,每一代企业家都是"各领风骚数十年"。
  2009年万科的主题词只有两个字:"零"和"壹"。这一主题词的解读是"万象更新·美好明天"。"零",既是原点,也是起点---放下往日的成功,修正过去的不足;以永远年轻的锐气,将每一天视为新的起跑点。"壹",象征着希望,也代表着行动。千里之行,始于足下,从现在开始,一步一步,脚踏实地,迎接美好的未来。
  撇去表面的喧哗,真实的购买力始终在悄然生长,而住宅业迈向成熟的步伐也从未停歇。作为一个自由准入的行业,所有资源和机会对每个参与者正日益变得公平。凭借一笔先得的资源就可以坐收利润的时代已经结束,未来只有那些真正创造价值的企业才能在这个充满竞争的行业中长存;只有那些转化资源效率最高、能以最低消耗创造最高性价比产品的企业才能最终赢得胜利者的桂冠。
  万科归零。王石归零。机遇还在野蛮生长。
  王石是一个具有企业家精神的人,他的自律成为后来者难以逾越的珠峰。万科就这样和共和国一起成长。
 
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